位于北京城市副中心的北京建工華夏銀行總行辦公大樓項目外幕墻全面亮相。

7月13日，記者從北京建工了解到，這座由主、副兩座塔樓組成的建筑群，外幕墻總面積達12萬平方米，嵌入了1.3萬塊光伏發(fā)電玻璃，年發(fā)電量可達100萬千瓦時，不僅能滿足大樓自身綠色用電需求，還可將富余電力反哺城市電網(wǎng)。

外幕墻會發(fā)電、能“呼吸”

(資料圖片僅供參考)

華夏銀行總行辦公大樓項目總建筑面積超過19萬平方米，主塔樓高99.95米，副塔樓高61.55米，兩座塔樓通過空中連廊互通，形成一座完整的超大單體建筑。該項目是北京市“3個100”重點工程之一，也是首批遷入北京城市副中心的市屬國企總部中投資規(guī)模大、建筑體量突出的標(biāo)志性項目，被列為北京市超低能耗建筑示范項目。

超低能耗體現(xiàn)在哪兒？以大樓的外幕墻系統(tǒng)為例，其涵蓋15個細(xì)分系統(tǒng)、近8000塊單元式幕墻板塊，涉及材料種類超百種?！霸谕饽粔ㄔO(shè)過程中，我們應(yīng)用了光伏建筑一體化技術(shù)。在光照條件較好的幕墻區(qū)域嵌入發(fā)電片，約占整體幕墻面積的60%，位于屋頂、采光頂、立面等位置的1.3萬塊光伏發(fā)電玻璃，使大樓年發(fā)電量達到100萬千瓦時，綠色電力優(yōu)先自用，余電并入電網(wǎng)?！痹擁椖控?fù)責(zé)人介紹。

除了發(fā)電功能，外幕墻本身還具備智能調(diào)節(jié)能力。雙層幕墻之間設(shè)有溫度傳感器，并與室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，可根據(jù)內(nèi)外溫差自動調(diào)節(jié)通風(fēng)策略，優(yōu)化室溫控制，提升辦公環(huán)境的舒適度。

近8000塊“巨型積木”精準(zhǔn)就位

據(jù)介紹，由于幕墻異形和轉(zhuǎn)角部位較多，安裝精度要求極高。采用的玻璃為雙中空雙夾膠結(jié)構(gòu)，最重單元板塊達7.5噸，最長板塊為9米，最大厚度8厘米。每一塊單元板塊均有唯一編號和定位，現(xiàn)場安裝如同拼裝一套近8000塊的“巨型積木”。

面對施工場地狹窄、高空吊裝精度要求高、多系統(tǒng)交叉作業(yè)等現(xiàn)實挑戰(zhàn)，項目團隊將幕墻劃分為三個施工段，引入“BIM虛擬預(yù)拼裝+應(yīng)力應(yīng)變監(jiān)測”技術(shù)。施工前通過BIM模型進行數(shù)字化預(yù)拼裝，提前消除構(gòu)件偏差；吊裝過程中采用多測點聯(lián)測，確保每一板塊精準(zhǔn)就位；安裝完成后布設(shè)傳感器，動態(tài)監(jiān)測結(jié)構(gòu)應(yīng)力狀態(tài)，確保安全可控?，F(xiàn)場高峰期投入1000余名建設(shè)者，8部施工電梯全天候運行，最終順利完成了全部幕墻安裝作業(yè)。

該項目負(fù)責(zé)人介紹，為確保整體氣密性，項目團隊創(chuàng)新應(yīng)用全域掃描、超聲波精確定位等多層檢測手段，并配合鼓風(fēng)門法，實現(xiàn)了“精準(zhǔn)定位、快速補縫”的質(zhì)量控制流程，以毫米級精度標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)把每一道工序。

在管理上，項目部提前和各方溝通，把圖紙深化和封樣工作做在前面，避免后期反復(fù)修改。材料供應(yīng)也提前排好計劃，按節(jié)點進場，不耽誤施工。對分包單位安排專人對接，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料、工序等問題，有問題當(dāng)天解決，不拖過夜，保證工程又快又好推進。

目前，項目已全面轉(zhuǎn)入室內(nèi)精裝修、機電安裝調(diào)試和智能化系統(tǒng)調(diào)試等階段，后續(xù)施工正穩(wěn)步推進。